珠海香洲区二手房卓雅花园二期，3室2厅89平方米户型，满五年230万

珠海香洲区二手房源卓雅花园二期3室2厅，中层(共11层)，89㎡，精装，北，2006年建，出售单价为25843元/㎡，总价230万，关注的购房人数为61人。

卓雅花园二期，3室2厅89㎡户型满五年房子具体情况如下： 房子户型3室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共11层)，建筑面积89㎡，户型结构未知，房子朝向北，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2006，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2021-12-24。 卓雅花园二期小区信息:卓雅花园二期，建筑年代：2006年建，单元总数：25，总户数：570户，物业公司：深圳市万象美物业管理有限公司，地址：翠微东路188号，313号。

问题：

卓雅花园二期小区周边有什么教育资源？

回答：第八中学第十中学十小二十一小实验小学18818643481

珠海卓雅花园二期二手房均价多少钱一平米？

回答：卓雅花园二期二手房买卖参考平均价格为：21043元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区柠溪商业圈，翠微东路188号，313号。小区周边学校资源有：珠海市香洲区第十小学、珠海市第八中学。

问题：

卓雅花园二期有停车位吗，价格走势是怎样？

回答：您好，很高兴为您解答卓雅花园二期小区相关问题。卓雅花园二期是有停车位的，而且价格合理，由卓财发展负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。卓雅花园二期的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。卓雅花园二期房价为22358元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。卓雅花园二期周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。卓雅花园二期地址：翠微东路188号查看周边地图。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

卓雅花园二期得房率是指什么，是如何定价的？

回答：您好，很高兴为您解答卓雅花园二期小区相关问题。卓雅花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般卓雅花园二期多层的公摊为5%-10%，卓雅花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，卓雅花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买卓雅花园二期房子的情况来算一下。首先，卓雅花园二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：卓雅花园二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于卓雅花园二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看卓雅花园二期回款速度的要求。基本上来说，卓雅花园二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

卓雅花园二期买来自住值不值，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答卓雅花园二期小区相关问题。卓雅花园二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。卓雅花园二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以卓雅花园二期买来自住是非常值得的。并且卓雅花园二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。卓雅花园二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且卓雅花园二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让卓雅花园二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说卓雅花园二期不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：珠海香洲区卓雅花园二期二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-11 23:06起，7日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。