珠海斗门区二手房五洲家园，4室2厅102平方米户型，精装修200万

珠海斗门区二手房源五洲家园4室2厅，中层(共30层)，101.5㎡，精装，南，年代暂无，出售单价为19704元/㎡，总价200万，关注的购房人数为89人。

五洲家园，4室2厅102㎡户型精装修房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层中层(共30层)，建筑面积101.5㎡，户型结构未知，房子朝向南，装修情况精装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五唯一，建筑年代未知，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-04-21。 五洲家园小区信息:五洲家园，建筑年代：暂无，单元总数：23，总户数：1,854户，物业公司：珠海市和美物业管理服务有限公司，地址：湖心路1088号。

问题：

五洲家园别墅的优点是什么，是如何定价的？

回答：张创林零公摊，使用面积达到100%。按照实用面积，地段，装修等定价。

问题：

五洲家园别墅施工质量如何，容易贬值吗？

回答：您好，很高兴为您解答五洲家园别墅小区相关问题。五洲家园别墅是由专业的施工单位负责的，因此五洲家园别墅的施工质量是有保障的。并且五洲家园别墅的开发商也是由实力开发商开发建筑，五洲家园别墅建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个五洲家园别墅的质量都是有保障的。五洲家园别墅位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且五洲家园别墅本身设计遵照“以人为本”的理念，让五洲家园别墅更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说五洲家园别墅不容易贬值。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

五洲家园别墅为什么贵，二手房价格是多少？

回答：黄超景位置好！品牌好！物业好所以贵。平层二手均价2万，别墅2万2。为什么贵这个问题，你可以去感受一下房子小区等！可以过来看看房子而不是在网上评论贵

问题：

恒基五洲家园的优点是什么，主要缺点是什么？

回答：您好，很高兴为您解答恒基五洲家园小区相关问题。恒基五洲家园的优点挺多的，从价格上看恒基五洲家园性价比合理，还是很不错的。恒基五洲家园周边配套齐全，并且交通便捷。让恒基五洲家园的业主居家生活都十分方便。另外，恒基五洲家园以人为本的设计理念，也让恒基五洲家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。恒基五洲家园暂无明显缺点。恒基五洲家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且恒基五洲家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个恒基五洲家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

恒基五洲家园住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

回答：您好，很高兴为您解答恒基五洲家园小区相关问题。恒基五洲家园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒基五洲家园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒基五洲家园建筑面积来算的。恒基五洲家园商品住房在销售时，购房者与恒基五洲家园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒基五洲家园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买恒基五洲家园房屋条件包含：1、借款人要有恒基五洲家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒基五洲家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒基五洲家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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声明：珠海斗门区五洲家园二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-12 06:08起，3日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。