珠海金湾区二手房华海新村，金湾三灶4房2厅2卫，157平方米户型，南向98万

珠海金湾区二手房源华海新村4室2厅，高层(共8层)，157㎡，简装，北，1996年建，出售单价为6242元/㎡，总价98万，关注的购房人数为40人。

华海新村，金湾三灶4房2厅2卫，157㎡户型南向房子具体情况如下： 房子户型4室2厅1厨2卫，所在楼层高层(共8层)，建筑面积157㎡，户型结构平层，房子朝向北，装修情况简装，配备电梯无电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代1996，抵押信息无抵押，房本备件未知，挂牌时间2020-09-24。 华海新村小区信息:华海新村，建筑年代：1996年建，单元总数：7，总户数：222户，物业公司：珠海经纬资通发展有限公司，地址：华海新村。

评价：房源卖点：4房2厅2卫157㎡户型南向装修情况为：精装修保养好低楼层?。道路交通情况怎么样?出行方便吗?公交站就在楼下，步行100M到小学幼稚园在小区?。周边配套都有什么呢?小学中学幼儿园银行超市公交站公园

问题：

从哪些方面评估华海新村的优劣，是按揭买的，能用来抵押吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答华海新村小区相关问题。要判断华海新村的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华海新村区域自然环境评估；2、华海新村周边生活环境评估；3、华海新村建筑质量评估；4、华海新村室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华海新村室内配套设施、设备评估；6、华海新村物业管理服务质量评估。华海新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华海新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华海新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

公积金贷款购买华海新村房屋条件是什么，还有房源吗？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答华海新村小区相关问题。公积金贷款购买华海新村房屋条件包含：1、借款人要有华海新村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买华海新村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买华海新村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。华海新村的房屋需求量大，所以华海新村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去华海新村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询华海新村的房源信息。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

华海新村配套完善吗，主要缺点是什么？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答华海新村小区相关问题。华海新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。华海新村的配套完善，设施齐全，在华海新村居住是十分安全便捷的。华海新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。华海新村暂无明显缺点。华海新村周边配套设施齐全，生活便捷。而且华海新村本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华海新村都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

华海新村容积率怎么算，价格信息在哪看？

回答：小Q博士您好，很高兴为您解答华海新村小区相关问题。华海新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华海新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当华海新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华海新村建筑面积加倍计算。华海新村的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华海新村房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华海新村价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

问题：

华海新村现在有房子出租吗?

回答：你好，华海新村1房1厅46.5平普通装修南随时看房空房500元/月，1室1厅|46.5平米|普通装修|低层/8层|整租，地址金湾区-三灶镇租房-华海新村。以上价格来源于网络，仅供参考。希望对你有用！

小区其他二手房源房源业主心理期望价：

声明：珠海金湾区华海新村二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-13 04:20起，6日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。