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珠海香洲区二手房源朗晴居2室2厅，高层(共11层)，79㎡，简装，南，2003年建，出售单价为32911元/㎡，总价260万，关注的购房人数为106人。
朗晴居，2室2厅79㎡户型满五年房子具体情况如下： 房子户型2室2厅1厨1卫，所在楼层高层(共11层)，建筑面积79㎡，户型结构平层，房子朝向南，装修情况简装，配备电梯有电梯，房子用途住宅，上次交易未知，房子年限满五年，建筑年代2003，抵押信息抵押，房本备件未知，挂牌时间2022-07-09。 朗晴居小区信息:朗晴居，建筑年代：2003年建，单元总数：20，总户数：724户，物业公司：珠海市葆力物业管理有限公司，地址：珠海市香洲区迎宾北路1288号。
问题：
珠海朗晴居二手房均价多少钱一平米？
回答：珠海现在房价：19174元/㎡户型，朗晴居23048元/㎡户型，价格相差：3874元/㎡户型，房价比全市房价要高。香洲区的均价为：24521元/㎡户型，房价比区域房价要便宜；柠溪商圈参考价为19922元/㎡户型，和周边商圈的小区对比要高。问题：
朗晴居现在卖多少钱，交通怎么样，买之前要做哪些预算？
回答：您好，很高兴为您解答朗晴居小区相关问题。朗晴居现在均价约为23584元/平米，开发商是珠海朗天房地产有限公司，位于香洲珠海市香洲区迎宾北路1288号。朗晴居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。买朗晴居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的朗晴居房屋户型，价格与面积。3、算清购买朗晴居房子时的各项税费4、仔细考量朗晴居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好朗晴居房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
朗晴居还有房源吗，赠送面积大吗？
回答：您好，很高兴为您解答朗晴居小区相关问题。朗晴居的房屋需求量大，所以朗晴居的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去朗晴居的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询朗晴居的房源信息。朗晴居的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断朗晴居赠送面积的真实性。最后一定要确定朗晴居购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买朗晴居的购房者造成困扰。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
从哪些方面评估朗晴居的优劣，现在还有房吗？售楼处怎么走？
回答：您好，很高兴为您解答朗晴居小区相关问题。要判断朗晴居的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、朗晴居区域自然环境评估；2、朗晴居周边生活环境评估；3、朗晴居建筑质量评估；4、朗晴居室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、朗晴居室内配套设施、设备评估；6、朗晴居物业管理服务质量评估。了解朗晴居的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。朗晴居的售楼处地址是暂无资料。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在YY看房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！问题：
珠海朗晴居物业费贵吗？楼盘地址在哪？
回答：朗晴居位于珠海市香洲区，珠海市香洲区迎宾北路1288号。该小区有20个单元，724户。该小区由珠海市葆力物业管理有限公司物业管理，物业管理费用是1.1-1.28元/平米?月。以上信息仅供参考，更多咨询可以联系YY看房网经纪人为您解答。小区其他二手房源房源业主心理期望价：朗晴居，2室2厅，78.42平米，197万；朗晴居，2室2厅，78.88平米，210万；朗晴居，2室2厅，78.88平米，200万；朗晴居，2室2厅，78.88平米，205万；
声明：珠海香洲区朗晴居二手房出售/房价及房源信息有效期自发布日2022-07-14 13:19起，2日内有效，非指导价，仅供参考，最终成交价以房管局备案成交价为准。
