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时代天韵楼盘投资价值分析，可以买吗？

2024-08-12 来源：房虫网浏览次数:0

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时代天韵楼盘投资价值分析，有没有必要买？

楼盘价格：参考均价11000元/㎡
物业类型：普通住宅
价格有效期：2023-07-19-2024-07-13该价格来自踩盘，仅为参考价格，实际以开发商为准。
区域板块：斗门
产权年限：70年
项目特色：生态宜居品牌地产配套成熟改善好房小户型
开发商：珠海市昱恒房地产开发有限公司，珠海市昱晖房地产开发有限公司
楼盘地址：珠海市斗门区同兴路与桥湖南路交叉口东北50米

时代天韵（英文名为TIMES HORIZON），总占地约3.5万平方米（35105.22），总建筑面积约11.7万（117164.07）平方米，项目容积率为2.5，建筑密度为30%，绿化率接近40%，规划套数861套，车位879个(地下停车位765个)。时代天韵主强调精致享受，是时代中国珠海公司众多项目中又一个华丽的现身。

项目由两个地块组成，占地分别是1.14万平方米（11393.07平方米）和2.37万平方米（23712.15平方米）；建筑面积分别约3.73万（37281.21）和7.99万（79882.86）平方米。时代天韵项目规划有8栋住宅和3栋低层商业组成。住宅由22-25层高层组成，规划排布秉承景观最大化原则，保证最大化景观朝向，南北通透，通风采光。时代天韵今年首先推出的是小地块，主要有3栋住宅，分别为两栋23层，一栋25层。

儿童活动场地、成人健身区、商业街。

项目周边

周边规划解读

周边配套：

医疗类配套：项目北侧900m处有白蕉镇医院；项目出发到连桥路门区侨立中医院；教育类配套：成裕小学、联厂小学和中心小学；城东中学、田家炳中学、斗门第三中学（规划中）、区一级中学斗门第二中学等；高中有井岸的广东省一级学校斗门实验中学。商业类配套：项目本身规划有商业社区；1公里范围内有诚东农贸市场、成裕市场、益万家百货等。稍微远点的还有时代商业街、万科商业街、麦当劳、华润万家、白蕉客运站商圈等。休闲娱乐类配套：黄杨河东堤路、斗门新地标-鱼形景观塔、斗门展览中心（目前在建）、市民公园（2018年年底完工）、体育中心、片区内还有：叠翠公园、乔园、鳄鱼岛、尖峰山公园等自然景观，多样化的休闲度假场所：黄杨山、金台寺、御温泉、影视基地、黄杨休闲广场等。学校：斗门区白蕉镇成裕小学、斗门区白蕉镇联厂小学

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